莆田富邦学苑小区 外墙花架改密闭阳台属违建

这些外伸的装饰花架将改为封闭式阳台，此举引发争议

东南网-海峡都市报5月17日讯（记者 陈盛钟 马俊杰 文/图） 前不久，莆田的富邦学苑小区一期交房了，业主们开始忙着装修。然而，最近一则消息打破了小区的宁静：有人盛传小区物业将统一收费，对2号楼所有的外墙花架进行统一改造，变成密闭式阳台，归所在业主使用。不过一些住户提出疑问，他们认为这样改造后不仅会改变大楼的外观，也会影响到邻居的采光等。

有业主联名提议改造外墙花架

富邦学苑小区一期位于莆田市区学园南街莆田一中旁，由莆田富邦房地产开发有限公司负责开发建设，由两幢高层建筑组成。其中，业主反映的将集中进行改造的2号楼共17层，其中一二层为商铺，三层以上为住宅部分，每层楼有8套住户。当中01、04、05、08四种户型外墙带有镂空花架，剩下的另外四种户型则没有。

富邦学苑小区的物业负责人王先生说，对2号楼外墙花架进行改造的提议是由部分业主提出的，开发商也已经同意大家进行改造。王先生向记者出示了2号楼01、04、05和08四种户型数十位业主的联名申请书，申请书写道：为了更好地发挥花架的作用，并确保其使用更加安全，经业主集体商量，拟将花架改成封闭式阳台。为了保证花架立面的统一、整洁和美观，申请由物业出面统一改造，费用由业主自行承担。

根据王先生提供的外墙花架改造后的效果图，这些镂空的花架上将全部浇灌上水泥地板，并在周围安装上密闭式的玻璃窗。至于改造费用，王先生表示，目前仍然没有定出最后价格，不过应该不会超过2万元。“这件事本身跟物业没有什么关系，但是这么多业主要求改造，我们只是提供方便。”