莆田市2012年上半年商品住房销售量

莆田市2012年上半年二手房交易面积

莆田市2012年上半年房价走势图

东南网-海峡都市报 洪德木 许爱琼 文/图

核心提示：莆田房地产运行形势半年分析报告近日出炉，其中透露，上半年3月份起，在一系列宏观政策的带动下，莆田全市商品房销售面积、售价均上升，土地拍卖市场重现升温。

本报记者发现，与此同时，二手房交易则比较低迷，成交量减少过半。房地产新开工面积较去年同期下降三成，这是由于整个房地产形势尚不明朗，部分开发商暂缓项目动工计划。下半年莆田房产走势是回暖还是进入另一个“寒冬”，业内人士反应不一。