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美媒:中国投资者在美购房节奏放慢 越来越挑剔

2015-10-11 12:45:58来源:参考消息网责任编辑:林晨我来说两句
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参考消息网10月11日报道 外媒称,来自加州房地产经纪人协会的数据显示,随着房价攀升和来自中国的投资者——外国人购房的最大来源——减少购房,国际买家在加州住宅销售中占据的比例至少是8年来的最低。

据美国彭博新闻社10月9日报道,加州房地产经纪人协会8日在一份报告中说,今年国际买家在加州住宅销售中所占的比例跌至4%以下,和2013年8%的峰值相比有大幅下降。这些发现是基于今年6月对大约1000名房地产经纪人进行的调查。2008年是房地产经纪人首次在这个问题上接受调查的一年。自2008年以来,调查结果显示外国人买房在加州住宅销售中至少占到5%的比例。

报道称,加州是美国最大的州。大量外资涌入造成加州房地产价格飙升,特别是在沿海地区,那里的需求高涨,新房库存受到限制。调查显示,今年来自中国大陆、香港和台湾的买家在国际买家当中占到43%的比例,随后是墨西哥和韩国,两者分别占到8%的比例。

加州房地产经纪人协会的首席经济学家莱斯利·阿普尔顿-扬认为,中国对个人有5万美元购汇的限制,随着经济增长放缓,中央政府也在加大反腐的力度。

阿普尔顿-扬在电话采访中表示:“我的一名经纪人说,在上一次交易中,一位中国买家把支票开成是学费,实际上这是用来买房的。”

报道称,进行上述调查的时候,上证综合指数在6月12日达到顶峰,目前还不清楚此后的经济动荡对中国买家产生了何等影响。和高点相比,股指已经下跌了将近40%,8月份人民币对美元汇率出现贬值。

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