长假北京楼市难见大幅优惠 节后或许还要提价

“十一期间我们没优惠，现在周边地价都6万了，比我们房子都贵。”这是记者节日中在南四环外一项目咨询是否有优惠，得到的答复。往年“十一”期间的楼市非常热闹，各种打折促销信息层出不穷，而今年，因为开发商不愁卖，楼市促销氛围相当淡薄，除部分尾房、大户型、位置较远项目“十一”期间有特惠外，大部分项目和平时没区别。

节日难见大幅优惠

南海子公园东北侧是亦庄的一片新居住区，共有9块地先后出让，其中，中信地产开发的中信府和中信墅、融创地产开发的枫丹壹号和紫金壹号院，以及首开和住总承建的国悦居已经进入销售阶段。

“我们这个项目高层中的小户型都没什么房了，143平方米的三居还有，而且在楼王里面，其他都是4层低密度的叠墅产品了。”枫丹壹号的售楼员向记者介绍说。至于价格，高层的大户型因为临着凉水河景观好，又带精装修，和叠墅的单价差不多，都在4万元左右。“十一期间，我们没有额外优惠。因为房子都盖好了，开发商正在办理期房转现房的手续，转为现房后，房价肯定还会涨，所以您要买，还是十一期间买划算。”销售员解释说。

枫丹壹号周边的几个在售项目中，国悦居是两限房，不对外销售；紫金壹号院起价1700万元、中信墅起价1800万元，与普通购房人无缘。竞争压力小、房源不多，使得枫丹壹号即使在节日期间，也没有打折促销的“动力”。