专家:房地产税2年内难出台 短期不会现多套抛售

众说房地产税将开征

“房地产税迟早是要开征的！”昨日，一条房地产税法已列入立法规划的消息，让房地产税再度进入人们的视线。可预见的税收负担，会不会再掀起一轮抛售潮？今天上午，记者走访中介门店发现，买、卖房人都对立法消息处之泰然，就像业主白宇说的，先让房子持有一段再说。

房主：税负高过租金再卖不晚

上午，当记者向白宇提起房地产税时，他淡定地回复了一句：“呵呵，知道。”

白宇是一位热爱倒腾房子的隐形“土豪”。2013年北京房价猛蹿时，他高价卖掉了手中的2套房屋。紧接着，到了2014年的楼市下跌期，他又入手买了两套低价房，算上过户到父母名下的房产，他的实际持有套数已达到4套。其中的2套，都被白宇用来出租，以租金补贴每月的月供。

“将来开征房地产税，4套房的你，必定是首批被征税的对象。你不担心么？”记者的疑虑，换来的只是白宇的白眼。“担心什么？咱又不是永久土地产权，即使开征房地产税，税率也不会太高，只要租金收入能抵消税负，持有就是划算的。”白宇说，如今房子是卖掉容易再买难，在房地产税真的开征之前，他还是先持有一段。“假使有一天税负真的太高了再商量。”