电商、假货双冲击广州最旺IT商圈首现集体抛售商铺

www.fjnet.cn 2013-11-06 16:41 孙晶来源：羊城晚报 我来说两句

在电商“抢食”和行内假货泛滥的双重打击下，羊城晚报记者调查发现，曾是广州最旺IT商圈的岗顶商圈正面临巨大的经营压力

惨淡！岗顶IT商圈

首现集体抛售商铺

贴满各式电脑广告的岗顶百脑汇前，三名标准电脑销售人员打扮的年轻人正在闲坐记者艾修煜摄

曾经是广州最旺IT商圈的岗顶商圈，似乎正被愁云惨雾包围。羊城晚报记者近日获悉，许多市民密集地接到中介推荐该商圈内“南方数码都荟”商铺的电话。“如此集中地向个人投资者出售商铺，在这个号称全国最大IT商圈的旺地尚属首次。”一位业内人士告诉记者，天河岗顶商圈的转型已迫在眉睫。

中介当街叫卖商铺

“最近不断有中介打我电话，推销天河岗顶南方数码都荟的商铺”，市民陈女士告诉羊城晚报记者，“我一直有投资商铺，但这个商圈这么大面积地卖铺子还是头一次。”

上周末，记者还没来到南方数码都荟，就看到路边站满了要转手商铺的商家和销售商铺的房屋中介，他们纷纷举着出租、转售的牌子。

据记者了解，位于岗顶数码商圈核心位置、天河路518号的南方数码都荟除2楼外，其余楼层都在售。有知情人透露，南方数码都荟的商铺每平方米售价低至3万-6万元，一些面积稍大的商铺还有9.5折优惠。而同商圈商铺最高叫价曾逾10万元/平方米。经过查询，记者发现最近网上有关岗顶商铺出租或出售的广告越来越多，且价格低的比比皆是。

“过路客”多难旺财

梁先生在“百脑汇”数码广场销售电脑，“我在这帮老板看铺子一年了，一天里面来的30个人中，起码有20个是问路的，没几个人真想买东西”，梁先生很无奈地说。他表示自己还遇到过纯粹为打发时间的客人，“我把机子从仓库里拿出来，帮他装好程序，设置什么的都调好了，要付钱的时候突然说不要了，也没有原因”。

记者还发现，在“百脑汇”负一楼专卖手机的区域，销售人员的人数远高于消费者。偶尔一两个客人路过，销售人员都会三五成群地“围堵”上去，热情地递上产品列单，希望留住顾客。此外，“百脑汇”其他楼层的生意也不太乐观，只有两到三成的商铺有人光顾，其余都冷冷清清。

有知情人士透露，连附近的“展望”数码广场、“总统”数码城、天河电脑数码城、“颐高”数码广场的生意目前都陷入了低迷。距离“百脑汇”不远的“南方数码都荟”在歇业装修几个月后，还未重新开业已在高调卖铺。

生意下降八成无奈转场

在“颐高数码广场”二楼卖手机的王小姐对前景十分担心，觉得近一年来生意都很难做。她说：“以前生意好的时候一天至少能卖出四五台手机，现在一天能卖一台已经很不错了。”

她还告诉记者，自己以前的铺位在地段较旺、人流较多的“百脑汇”，后因铺租太贵，生意又不好，所以就“转战”到铺租较低的“颐高”。“我以前的铺位比这里小，但月租要六七万。刚开始在颐高做觉得很不习惯，因为太冷清了，但这里的铺租每月1万多，成本低一些。可没想到生意这么差，再这样就只能改行了。”

记者调查发现，有着王小姐般遭遇的商家不在少数。不少被采访者告诉记者，与前两年相比，生意额下降了八成。和王小姐同一层的好几家商铺都已经倒闭，纷纷挂上招租或转让的信息。

探因

电商、假货成两大“杀手”

到底是什么让岗顶IT商圈的生意陷入低谷？

在“总统数码城”三楼做了两年手机配件生意的肖小姐说，单靠零售根本赚不到钱，加上批发也仅仅够维持，“现在大多数人都喜欢上网买数码配件，因为价格便宜”。