香港金管局：楼价前景未清晰 难言已转势向下

中新社香港8月9日电 (记者文青)香港金管局9日表示，虽然楼市近日成交量跌，但楼价仍高企，前景未清晰，目前未能确定楼市是否已转势向下。

金管局发言人表示，若楼市现阶段整固后再升温，不排除要再推逆周期措施，以免银行体系承受的风险增加。至于什么时候才可放宽，则要看楼市周期变化再作考虑。

恒基地产主席李兆基9日表示，政府推出压抑楼价措施，只属应急的措施，认为当楼市持平就可以撤销措施。

至于何时才是合适时机撤销措施，李兆基未有正面回应，但指出楼市受多项因素影响，在措施生效的情况下，香港楼市难以上升，相信楼价跌5%至10%很容易，但升5%至10%则较难。

另外，反映香港二手楼价走势的中原城市领先指数(CCL)跌至120.41点，按星期跌0.45%。指数持续4星期徘徊120点的水平，反映受美国退市言论影响，香港物业成交下跌，但整体楼价则于高位反复徘徊。

中原地產预期，上月底发展商开始以贴市价推新盘，或要到本月中下旬的CCL才会反映，预料指数继续徘徊于120点水平。(完)