为拆迁补偿 男子用“最差材料”突击盖楼

播报人：北仑法院

傅某和贾某两人相识，傅某请贾某造房子，可不到一年，房屋就在台风中被毁去大半，傅某以质量太差为由，要贾某赔偿。

听上去，傅某占足了理，可北仑法院一审判决驳回了傅某的诉求。傅某不服后上诉，昨天宁波中院再次驳回上诉，维持原判。这是怎么回事？

事情要追溯到2008年初夏。家住北仑农村的傅某，与贾某签订建房协议，约定贾某以每平方米200余元的价格，为傅某建造两间二层楼房，落地面积90多平米，共计工程款四万余元，工程期为两个月。

房屋建成一年不到，受台风影响，屋顶防漏层有三分之一被大风揭起吹跑。随后大雨直渗室内，导致室内墙体损坏，地面积水成潭，根本无法住人。

房屋受损后，傅某找到贾某，要求修缮，被贾某以各种理由拒绝。今年年初，傅某一纸诉状将贾某告上了北仑法院，要求他赔偿重新装修的损失六万余元。

贾某对房屋质量确实不行这一点，全盘承认。他爆出了一个秘密：傅某请他建造房屋时，就明说了这是为了拆迁补偿而着急盖楼的。

法院调查发现，贾某的话基本属实。傅某的楼房建好之后，从来没有住过人。

另外，根据2009年实施的宁波市北仑区住宅房屋质量标准，写明房屋基本造价为每平方米720元，在这之前，每平方米也要550元。而傅某和贾某约定的220元，明显低于标准一倍还多，不符合常理。

房屋造价明显不能建造符合质量要求的房屋，因此所造成的损失，应由傅某自行承担。北仑法院一审判决驳回了傅某赔偿损失的诉讼请求。

傅某依然不服，向宁波中院提起上诉。昨天，宁波中院二审维持原判。

那么拆迁的事是不是真的？贾某说，傅某当时也只是听到了风声，并不十分肯定。为了防止拆迁标准突然下来，他才突击盖房。如今，拆迁这事还没个影，傅某已经损失了房屋建造费、修缮费、诉讼费，实在是得不偿失。　　本报通讯员 董怡 北璎 本报记者 陈翔