房产证迟迟办不下来 400户业主欲状告开发商

入住3年了，房产证迟迟办不下来，购房合同中约定的违约金也没有“着落”。近日，济南高新区中齐未来城小区400多户业主欲起诉开发商，集体维权。

擅改规划，房产证难产

未来城小区一位业主告诉记者，2009年3月购房时，合同中注明交房后730日内可以办理房产证，然而2010年交房后，他们苦等2年多，却始终无法办理房产证。“小区多处规划更改，综合验收通不过，没法办理房产证。”这位业主说。

“长在花园里的房子，中轴景观湖，高端会所……当时宣传得可好了。”小区业主说，正是冲着小区的规划环境和配套设施，他们才买了当时在周边地段“相对较贵”的未来城小区的房子，然而入住后才发现，不仅原来的中轴景观湖没了，很多配套设施也变了样。更让他们不可接受的是，按合同约定，2012年6月前他们就可以办理房产证，但是等了一年多，房产证却依旧“难产”。

18日上午记者在未来城小区看到，相比其他新建小区，小区的绿化和景观设计建设确实很有特点，然而个别路段却显得有些“别扭”，有些地方像是后来“加工”过。“这是条消防通道，消防车进来根本没法掉头。因为原来的规划不一样，为了通过验收，这不最近又把绿化带硬化了一部分。”小区一位业主说，类似的这种规划不符的情况小区还有不少，影响了房产证的办理。