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京籍婚托5月内3次闪婚闪离 助非京籍人员购房

www.fjnet.cn 2013-07-19 09:35  马文佳 来源:中国广播网 我来说两句

秦兵:如果在实际过程中,有人不愿意这么轻轻松松的离婚,需要通过诉讼来离婚,那可能房屋所有权的取得或转移就是一件麻烦的事情。

那么,北京市住建委在综合执法的过程中,这种“中介用介绍婚托的方式,绕过最严限购令为外地人买房”的情况,是如何发现的?接下来又会有哪些措施将“限购令”执行到底呢?

对于为了买房闪婚后快速办妥房产证,然后迅速离婚的“婚托”现象,北京市住建委城建研究中心副主任王争表示:这绝对不是让非京籍购房者高枕无忧的买房捷径,在信息共享的核验系统中可以对疑似“婚托”行为进行筛查。

王争:市建委已经和民政局建立了这种信息共享的关系,就是本市结婚登记的信息咱们是完全掌握的。在工作过程中,我们通过这个共享的婚姻信息,发现了几十个这种婚托的现象。然后我们在会同了相关部门之后,正好就是在这个阶段去执法了。

那么,怎样的“闪婚闪离”才算的上“疑似婚托”?在实际操作中,北京市住建委到底是如何给“婚托”下定义的呢?

王争:利用闪婚闪离,或者是这种虚假婚姻证明,来协助一些不具备购房资格的外地人获取购房资格的这种行为,我们可能把它叫做婚托。因为婚姻有一个婚姻自由的问题,咱们很难界定说一年之内进行几次结婚算婚托,但比如说你在半年内有过三次、四次,那这个嫌疑就会比较大一些。

对于中介参与操作的“婚托”行为,北京住建委明确表示:“经纪机构负责人不得教唆、协助购房人伪造证明材料、骗取购房资格,否则依据相关规定,可以给予暂停网签、责令限期整改并严肃处理相关责任人的处罚。”而“暂停网签”就意味着相关中介是无法通过住建委的交易管理网来签约合同,房屋自然也就无法过户。这对于中介来说,相当于是断了他们的生存之道。北京市住建委城建研究中心副主任王争表示:目前无论是对于中介、“婚托”、还是购房者,相应的处罚都很严格。

王争:在限购过程中,结合北京市的2013年17号文件和建设部的房地产经济管理办法,这里面都有一些明确的规定。对于机构来讲,教唆、协助购房人伪造证明材料骗取购房资格的,暂停网签,可以处以罚款。对于不如实申报,提供虚假材料的这些家庭,我们是不予办理产权登记,同时家庭还要承担相应的法律责任。而且,在五年内不得在本市购房。如果已经构成犯罪的,还将依法追究这个刑事责任。

王争表示,接下来住建委的工作重点是会同工商部门,对中介机构进行专项整顿。进一步的完善购房审核的执行机制,加大对购房家庭资格审核的力度和精确度。

王争:从执行这么两年来看,我们也是不断在完善,针对在过程中出现的一些假的工作居住证,一些补缴社保的情况,我们也在不断完善。我想这个(限购)政策本身,它还是从抑制房价,抑制投机角度出发,我们是在实施过程中不断完善,不断优化。我想可能还得结合市场的情况,来进一步做好这个政策落地的情况。(记者马文佳)

  • 责任编辑:林洪熙
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