国土资源部:二季度土地市场延续回升态势

据中国之声《全国新闻联播》报道，国土资源部今天（16日）公布的数据显示，2013年第二季度，土地市场延续回升态势，商服、工业、住房用地的地价环比、同比涨幅均有所扩大。

国土资源部住宅地价105个监测城市中，环比增速上涨的城市94个。涨幅超过10%的城市有9个，涨幅超过5%的城市有40个。截至6月30日，二季度成交高价地115宗，与去年同期的50宗相比，涨幅达130%。土地勘测规划院地价所所长赵松分析认为：土地市场回暖还是源于市场的推动。

这个季度议价的环比、同比涨幅的都比较明显，而且是处于加速上升的状态。特别是同比，涨幅超过百分之五，用我们历史数据来比较一下呢，应该说处于一个较高位运行了。主要原因还是市场因素的推动，开发商比较看好后市，有意向，手里又不缺钱，土地市场的需求表现的比较旺盛。

赵松认为，随着三季度土地供应逐渐放大，以及部分城市的优质地块入市，市场出现高价地的可能性依然存在，土地市场上升的态势不会发生根本性变化，相关部门要加强对已供土地的监管，确保土地开发到位。

从下半年来看，按照一般的规律，可能会进入一个供地的高潮，一般都是下半年供地量比较大，在这种情况下，也会有一些优质地块入市，可能要做好严判，之后还是要做好开发、利用的动态的监管，保证我们投入的土地要素资源真正的能够利用起来。