深圳前海土地出让工作启动 年入百亿方可竞标

人民网6月27日电（吕绍刚 王星）6月25日，深圳市前海深港现代服务业合作区管理局（前海管理局）发布《深圳市前海深港现代服务业合作区土地供应暂行办法》（以下简称《办法》）和《深圳市前海深港现代服务业合作区土地使用权出让公告》（以下简称《公告》），公布了首批出让的三宗地的基本情况、出让条件及竞买申请人主体资格要求，备受瞩目的前海土地出让工作正式启动。

设置百亿竞买“门槛”

《公告》显示，此次出让的土地编号分别为T201-0077、T201-0075、T201-0078，均作商业办公开发，面积分别约为4.9万平米、5.7万平米和6.2万平米，土地年限均为40年。

此外，本次土地出让还对竞买人设置了高达百亿的竞买“门槛”。《办法》显示，2012年的主营业务收入至少要达到100亿元人民币或等值外币的企业，才有资格参与竞买。

其中，T201-0077宗地建成后，其中51600平方米办公楼物业应当无偿移交给市前海管理局；T201-0075宗地建成后，其中88600平方米办公楼物业、11000平方米区域供冷设备用房应当无偿移交给市前海管理局；T201-0078宗地办公楼物业中的169725平方米面积限自用，该部分自取得工程竣工验收备案或通过规划验收之日起10年内不得转让。

定向港企加强深港合作

据了解，首批出让的三宗土地中，T201-0077、T201-0075地块面积较小，只要是2012年资产与营收超过100亿元、具有城市综合体开发经验的境内外房企，均可参加竞拍。