小区管理遭遇“真空期” 物业入不敷出无奈撤离

老物业撤离数月，新物业迟迟不来，小区管理遭遇“真空期”。昨天，家住高科西路沈家宅的居民致电本报，反映小区内200多住户的日常生活“无人照料”，环境也一团糟。

垃圾乱扔恶臭难挡

据居民孟先生介绍，沈家宅位于高科西路齐恒路口，共有240多家住户，此前一直由沪西物业管理。可今年4月，物业因和部分居民在物业费问题上发生矛盾，一气之下撤离了小区。从那以后，居民们的“噩梦”就开始了。首当其冲便是生活垃圾无人清理——有些居民只能将垃圾丢到小区门外的马路边和绿化带旁，久而久之，马路边的垃圾堆积如山。

昨天下午，记者来到沈家宅实地查看，正如孟先生所说，在通往小区大门的一条小路边，各种生活垃圾、建筑垃圾随处可见，沿途有两只垃圾桶，但桶内已被塞得满满当当，在烈日的炙烤下，垃圾堆散发出阵阵恶臭。“前段时间情况还要严重，这两天我们向居委会反映后，他们总算联系了环卫工人前来清理，可这终究不是长久之计！”孟先生担心，盛夏将至，如果小区的垃圾无法做到一天一清，必然滋生蚊蝇，影响居民的日常生活。

门卫虚设安保堪忧

除了环境脏乱，小区的安全问题也饱受诟病。记者在现场看到，小区南北两间门卫室大门紧锁，室内空无一人，“物业撤走后，保安也没有了，害得我们晚上睡觉都不踏实！”果然，居民们的担忧很快变成了现实：近一个月来，小区内频频有私家车遭人划伤，尤其是前几天，十多辆轿车竟在一夜之间集体“破相”，车身上伤痕累累。“如果有保安在，也不至于这样吧！”一位阿姨摇头叹息道。

此外，在小区东侧的一条景观河边，原本架在护栏上的防盗铁丝网也严重破损，“豁口”频现，毫不夸张地说，整个小区已处于“不设防”的状态。

入不敷出无奈撤离

当然，物业一走了之，带来的麻烦远不止这些。比如，居民楼的水箱本需定期清洗，可如今早已无人过问；小区的公共设施出现故障，居民们也无处报修，只能自己想办法解决。

记者昨天致电沪西物业，一名工作人员解释，他们撤离沈家宅小区也是无奈之举，因为部分居民始终不肯缴纳物业费，物业早已入不敷出，日常管理也难以为继，“我们总不能做赔本的买卖吧。”对方称，他们曾多次与业委会交涉协商，但无果而终。

记者又联系沈家宅所属的六里三居委，一名负责人表示，他们已获悉相关情况，正与小区业委会协调，尽快为居民寻找新“管家”。