安徽宣城一男子五年间“假卖”19套房获利逾千万元

　　新华网合肥５月７日电（记者刘美子）年仅２７岁安徽省宣城市男子刘某在短短５年时间里，通过制作虚假证明材料，虚构房源，派人佯装房管局领导，“卖出”１９套房子，非法获利１０７７万余元。近日，安徽省宣城市中级人民法院对该案作出一审判决，以诈骗罪、合同诈骗罪等，数罪并罚，判处被告人刘某有期徒刑２０年，并处罚金５５２万元。

　　安徽省宣城市中级人民法院经审理查明，２００７年起，被告人刘某利用其曾在宣城市区小区参与承建房屋的特殊条件，对外谎称能为他人低价购买安置房、商品房、门面房。刘某先后指使其朋友张某和范某在宣城市城东新村、稻香新村等小区内，租赁毛坯安置房、商品房１９套，并制作虚假证明材料、私配房屋钥匙、伪造印章等方式，虚构房源。

　　为掩人耳目，刘某还按时缴纳这１９套房的水电物业费、复印大量空白商品房买卖合同、购买防盗门锁芯。遇到难缠的客户时，他甚至让张某佯装房管局领导，带上一系列假材料把对方“震住”。２００７年至２０１１年５年间，刘某共骗取他人购房款１０７７．２３万元。

　　法院审理认为，被告人刘某以非法占有为目的，骗取购房款数额特别巨大，已构成诈骗罪。被告人范某和张某明知刘某大量出售低价商品房、安置房，仍为其诈骗行为提供帮助和便利。

　　法院遂依法作出判决，以犯诈骗罪、合同诈骗罪、虚报注册资本罪，数罪并罚，判处被告人刘某有期徒刑２０年，并处罚金５５２万元；被告人张某、范某犯诈骗罪，判处有期徒刑６年，并处罚金１０万元。