业内人士称各地“国五条”细则本周或出台

中国网3月27日讯（记者 陈训迪） 25日晚，广东省率先颁布“国五条”地方细则。随着3月底临近，“新国五条”地方细则的出台再度引起舆论关注。

据业内估计，多地可能从本周起陆续发布调控细则。不少城市的二手房交易市场也从最初火爆到逐渐降温，虽然仍有部分城市交易市场处于高温期，但在业内人士看来，随着新政细则在三月底、四月初陆续出台，市场成交将持续走低。

各地“国五条”细则或本周陆续出台

根据国务院办公厅3月1日发布的“新国五条”细则要求，在今年一季度，制定本地区年度新建商品住房(不含保障性住房)的价格控制目标。

今年两会期间，住建部副部长齐骥曾透露，预计3月底将出台各地方的“国五条”细则。

据了解，目前多地的调控细则已成型，征求意见稿在小范围内征求意见，将在相关部门会签后发布。

随着广东地方细则出台，业内人士表示，京版、苏版等地细则也将于本周内出台，迟迟未发的主要原因是在等“部委版”的指导意见。

“北京细则将在各部委细则发布、完善后再落地，很多政策涉及上级部门详细性解读，如果没有和上级单位沟通好，应该不会先于部委细则出台。”

据了解，近两周来，北京在制定的调控细则征求意见稿中，主要对现有调控政策进行强化处理。其中，为应对“假离婚”等现象，北京可能加强对本地户口的单身含离异人士的限购，鼓励单身或离异人士持有一套房。

不过，业内人士透露，虽然北京“新国五条”细则，目前已形成多个征询意见稿。但无论哪个细则版本，最终结果都是调控进一步从严。

各地二手房交易市场成交冷热不均

从3月初开始，为了抢在各地“新国五条”细则出台前完成交易，各地的二手房市场成交量一直在破纪录。而根据住建部要求，调控细则须在3月底之前出台，多数城市房地产市场成交高峰逐渐退潮，虽然部分城市二手房交易市场仍处高温，不过，选择观望的买房人越来越多。