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地方版新国五条细则公布大限将至 各地仍否认出台

2013-03-21 15:11   来源:中国新闻网  责任编辑:林洪熙 林洪熙  
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中新网3月21日电(房产频道张慧鑫)3月1日“新国五条细则”出台以来,市场就对其极为关注,特别是其中将二手房交易个税按差价的20%征收的条款,引起全国多地二手房成交量突然放大,“末班车效应”显现。3月4日,住建部副部长齐骥对媒体表态,楼市调控细则实际已包含在五条措施中,但还需各地方政府“翻译”成可操作的具体条款。他透露,地方细则出台时间为3月底。目前,国五条地方细则仍处在空窗期,近日网络上有关北京、广州等地的细则出台的消息也甚嚣尘上,但这些消息均遭到官方否认。

网络传言四起 京穗接连否认细则出台

目前,各方都在等待地方新国五条具体实施细则的出台,而最近网上盛传北京、广州等地的国五条细则,很多都是内容俱全而且明确发布日期,但3月18日至19日,北京、广州相继否认了网传的国五条当地细则。

据证券日报18日报道,北京我爱我家门店经理的话称,根据刚刚下发的文件,“如果出售房产是满5年唯一住房,那么政策仍和以前一样,免征个税。如果是满4年唯一住房,则只征收卖房所得的4%个人所得税,满3年唯一住房征收8%,以此类推。若不是唯一住房,无论是否满5年,都要征收卖房所得的20%个人所得税。”报道还称,链家地产的一位高层人士也证实了上述消息。

3月19日,央视财经频道的报道称,针对于近期网上热传的各种版本的北京市国五条实施细则,北京市住建委负责人表示,对于国五条的实施细则,北京市的各相关职能部门正在抓紧研究和制定当中,而网上流传的各种版本均不是官方所发布。

而对于国五条的具体的内容和具体的发布时间,这位负责人也表示他们目前尚未接到北京市政府的相关通知,而一旦确定的话,北京市也将通过官方渠道第一时间通知媒体和广大市民。

广州方面,3月18日,一份名为《网传广州国五条细则:国五条广州新政细则预先知》的帖子在网上疯传。该帖子内容涉及出售二手房个人所得税缴纳方案、限购政策、物业税等信息。而该帖子中最受争议的是,提出“取消原现有限购政策,允许非广州市户籍符合条件的进行二套改善型物业置业”。

对此,广州市国土房管局19日凌晨01:04在其官方微博上紧急辟谣称,:“市民朋友们,近期网上流传关于我市“国五条”细则的各种传闻均为谣传,市政府暂未发布任何相关文件。敬请大家切勿误听误信、以讹传讹,以免造成不必要的损失。感谢您们的理解和支持!”

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