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委员热议“卖房征20%所得税” 加紧建设保障房

2013-03-04 19:11 来源:新华网 责任编辑:陈颖 陈颖
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3月第一天,新“国六条”细则出炉,个人售房将按转让所得征收20%个税——被称之为楼市调控10年以来最犀利狠招。这一政策引起正在北京参加“两会”的委员们的热议。

房产税今年应该会有动作

“20%个税”的政策能坚持多久?全国政协委员、财政部财政科学研究所所长贾康认为,从长远来看,房地产调控政策不是恒定不变的,需要通盘考量,动态优化。在制度建设方面,贾康更强调长效的经济手段,“比如交易环节、保有环节的税收是不是应该通盘考虑,整合优化。”

对于“房产税”已试点很久却迟迟不推广的问题,贾康认为,中国的改革是很复杂的。上一年改革文件明确提出,适时扩大房产税改革试点范围,还没有看到实际动作,今年可能就会看到实际动作。

针对民间所谓“房价越调越高”的抱怨,贾康认为,这种说法有误导。可以反思一下,如果不调,房价会疯成什么样子,泡沫要发展成什么样子。中国城镇化水平要从目前的50%涨到70%、80%才会稳定下来。在这一背景下,建成区房价本身就是越走越高。通过调控,挤压了其中的泡沫,使曲线上扬的斜率降低了,减少了大起大落的因素。因此,虽然有不得已、不完善、不成熟的因素需要我们在制度建设中给予克服,但是不能否定总体的调控政策。

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