二手房产权交易险面市交割时间可提前一个月

2016-10-13 11:21:54 来源：福州晚报责任编辑：财经我来说两句

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■京华

　　近日，金融机构推出一款全新产权交易保险产品，以期解决二手房交易难题，将在广州、深圳、南京、郑州率先落地。

　　在传统的二手房交易中，假如买卖双方都是按揭，需经过“签约-赎楼-解押-过户-新按揭的抵押-银行放款-交割”等流程，时间长达两三个月。

　　产权交易保险推出后，交易双方购买保险，银行可以提前发放按揭贷款，卖方可提前获得房款进行房屋交割。交易完成的时间将仅取决于银行按揭贷款的审批时间，房屋交割时间将提前一个月以上。

　　整个过程中，银行负责凭保单在抵押登记前发放贷款；保险为银行提前发放的贷款在抵押权落实前提供保障；大道金服链接银行和保险，提供运营服务，把控全流程中的操作风险，保险费率为赎楼款的9‰。

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