房产限购狼烟起 冷了楼市热了网贷

    国庆期间，最让人关注的莫过于各地密集出台的房地产调控政策。自9月30日起，北京、天津、成都、郑州、武汉、深圳、广州等城市先后发布楼市调控新政。这些严厉的调控措施一经出台，许多业内人士纷纷表示我国房地产市场的上涨周期告一段落。

大量资金将现挤出效应

    那么新一轮调控政策会带来什么影响呢？从历史数据来看，地产限购将挤出居民资金，资金开始寻找新的投资领域。回顾我国的地产政策，历史上较为密集、大规模的楼市调控出现在2010年4月和2013年11月。在这两次调控政策出台后，房价增速明显放缓，房屋销售量显著下滑，有效抑制了投机客。值得注意的是，在2010年楼市大幅降温时，市值在10-500万元的自然人账户数上升了42％。房地产销售额与股东账户市值数量出现明显的背离，资金挤出效应明显。

数据来源于华泰证券

楼市低迷，股市逐渐见底回升，所谓的“跷跷板效应”是定理吗？业内人士指出，考虑到当前A股局部估值仍偏高估、美联储加息风险上升及股份解禁减持等综合影响，资金是否会流入股市还需要看市场后续反应。

网贷行业仍处红利期

然而，投资不一定要在楼市和股市间摇摆。目前国内面向个人投资者的投资理财产品繁多，包括银行理财、股票、基金、信托、房产等。相对于风险急剧攀升的楼市股市，以及门槛高、利率低的其他理财产品，网贷行业表现出了明显的优势。

依托于金融科技，网贷在给出10%的平均行业收益率的基础上，运用大数据、智能化等先进技术简化交易流程，加强风险控制管理，为投资者提供了良好的用户体验。在第三方研究机构最新发布的《2016中国财会人员理财与网贷投资调查报告》中，网贷已经成为财会人员选择的第三大理财渠道。

对此，国内一线互联网金融平台PPmoney万惠董事长陈宝国表示，目前网贷行业已经步入稳步发展阶段，在系统的监管框架下，有望成为未来居民的主要理财方式。PPmoney万惠将继续秉承“人民财富惠人民”的宗旨，为实现普惠金融贡献一份力量。

据了解，PPmoney万惠成立于2012年12月，历经近四年的发展，已经迅速成长为累计成交额超600亿元、注册用户逾千万人的主流互联网金融平台。作为广东互联网金融协会的会长单位，PPmoney万惠相继获得了电信业务许可中的ICP证和EDI证，并获得由公安局颁发的信息系统第三级安全等级保护备案证明，成为业内领先的权威“三证”平台。