福州日报讯（记者祁正华）自国家3月30日新政及各省地方政策落地后，不少一线城市房价止跌上涨。福州楼市如何呢？记者昨日获悉，前5个月福州五行政区住宅总签约套数为8691套，总签约面积达到1004278平方米。其中，签约套数与去年同期相比增幅超过五成，签约面积同比增幅达42.06%。与成交量回稳同步的是，福州楼市去库存加速。

从单月数据来看，今年5月福州五行政区住宅签约套数为1930套，比去年同期的1099套，增加了831套，增幅为75.61%；签约面积方面，今年5月为226930平方米，比去年同期的137248平方米，增加89682平方米，增幅达65.34%。

今年1~5月份，福州五行政区住宅单月签约套数分别是1395套、1413套、2024套、1929套、1930套，月均签约1738.2套，其中后3个月的签约量明显高于平均数。前5个月五行政区住宅总签约套数为8691套，比去年同期的5761套，增加了2930套，增幅超过五成，达到50.85%；签约面积方面，前5个月总签约面积突破100万平米，达到1004278平方米，比去年同期的706917平方米，增加297361平方米，增幅达42.06%。

可见，无论从单月或前5个月总量来比，五行政区住宅签约量、签约面积和去年同期相比均增加明显。

福州的二手房从4月开始止跌反弹。据国家统计局发布数据显示，4月福州二手房价环比上涨0.3%，这是近12个月以来的首次上扬。

与成交量回稳同步的是，福州楼市去库存加速。据统计，福州楼市库存从1月的32311套，到5月的27183套（截至5月31日），4个月消化了5000多套。

和住宅相比，福州五行政区非住宅类的下行趋势比较明显。今年5月非住宅类签约套数为1386套，环比减少202套，降幅为12.72%；签约面积5月份跌破8万平方米，为75999平方米，环比减少8557平方米，跌幅为10.11%。