东快（记者刘畅）近期，用热闹来形容福州楼市是再好不过，红五月，福州楼市的复苏程度虽然温和但持续稳定。开发商的推盘速度也明显加快，多个楼盘的销售顾问表示，咨询和来客量确实比此前有很大的增加，上周五城区的住宅签约量也再创新高，业内人士表示，目前部分房企的库存压力得到一定的缓解，但由于新房市场大量新盘加速入市，所以开发商上在定价策略上依旧谨慎，整体价格仍然稳中有降。

周成交

成交持续发力楼市“红五月”无悬念市区

上周五行政区住宅总签约套数报出713套，环比前一周增加287套。签约面积则突破七万平米，报出72081㎡，环比前一周增加20616㎡，增幅达到40.05%，再创新高。在五月之中，市区的成交量起伏变化较大，业内人士表示，这完全和开发商的推盘量以及价格策略相关，但传统的5、6月份是全年成交的相对高点，因此整体来看，成交的成绩单还是比较优异。

闽侯

此外，上周闽侯住宅签约套数报出238套，比前一周增加23套，签约面积24124㎡，环比前一周增加2166㎡，增幅为9.86%。低迷多时的闽侯楼市似乎在红五月也有所起色。回到去年均值水平，从开盘来看，更多项目选择低价出击，去化率也有所提高。业内人士指出，回暖的根本原因就是开发商进行了调价。也正是调价在先，才让闽侯市场出现了回暖苗头。

周事件

福州加大宜居城市建设房地产将受益

福州新区57项重点项目建设已交地7000多亩。仓山区2015年全力推进海峡文化艺术中心、环南台岛滨江休闲路、马尾大桥等总投资超过1500亿元的57项福州新区重点项目建设，目前已完成交地7000多亩

中国城市综合竞争力排行榜:福州位列第39名。社科学院15日举行2015年城市竞争力蓝皮书《中国城市竞争力报告No.13～巨手:托起城市中国新版图》发布会。蓝皮书同时发布2015年中国城市综合竞争力前50名城市，、福州位列第39位。

周推盘

推盘力度加大改善型产品增多

近来中高端住宅频频亮相，或开盘或公开或加推新品，譬如阳光城金融街官邸，华润橡树湾等项目都推出了中大户型产品。都丰富了市场产品结构，这在一定程度上带动了市场的成交。业内分析认为，中高端的改善型项目在4、5月份迎来了销售的高峰期，楼市成交的主力开始逐渐由刚需产品向改善型产品转移。