7月1日起，北京、上海、广州、武汉四个城市开展住房反向抵押养老保险试点，将标志着“以房养老”真正落地。

随着 “银发时代”的到来，辛苦了一辈子的老人如何安度晚年越来越被社会所关注。目前，我国养老模式主要有家庭养老、社区养老、机构养老等。随着独生子女“4+2+1”模式的普及，在子女经济和时间等现实条件的重重压力下，养儿防老变得愈发艰难。在全民讨论和质疑声中，“压力山大”的以房养老试点正式开闸。

“以房养老”这个说法，很多人都听说过，并且听了很多年。可事实上，这以前只是纸上谈兵，压根没有搬到现实中。说来说去，“以房养老”其实就是将自己的房子抵押给金融机构，老人每月获得养老金。

不过，记者采访了解到，目前保险公司还处于“研究”论证状态，并未有相应的保险产品获批面世。

什么是保险版“以房养老”

那么，这个既是新面孔又是老面孔的“以房养老”究竟是何许产品呢？合众人寿青岛分公司相关负责人赵军解释说，这也被称为“住房反向抵押贷款”或者“倒按揭”，是指老人将自己的产权房抵押出去，以定期取得一定数额养老金或者接受老年公寓服务的一种养老方式，在老人去世后，银行或保险公司收回住房使用权，这种养老方式被视为完善养老保障机制的一项重要补充。

根据保监会6月23日发布的《中国保监会关于开展老年人住房反向抵押养老保险试点的指导意见》，凡是60周岁以上拥有房屋完全独立产权的老年人均可参与投保，试点期间自2014年7月1日起至2016年6月30日止。参保条件是投保人群必须满60周岁，并且拥有房屋完全独立产权。投保人犹豫期不少于30天。

幸福人寿或申报

截至上周末，据消息披露，幸福人寿已经向保监会上报了以房养老的方案，目前正在等待监管部门审批。据初步了解，幸福人寿很可能是第一家上报方案的险企。记者联系幸福人寿相关客服人员，该人员表示总公司产品研发情况还待进一步确定。

记者从业内获悉，此前有7家保险公司参与了保监会关于以房养老的前期讨论，包括幸福人寿、合众人寿、泰康人寿、太平洋人寿、平安人寿、中美大都会人寿、中宏人寿等，但是在保监会6月23日正式发布该《指导意见》前并没有保险公司上报正式的试点方案。