已投入使用的办公大楼，已收到租金的办公大楼，却一分钱折旧都不提，这样一件闻所未闻的事，就发生在国内顶级券商中信证券（600030，收盘价12.24元）身上。

作为资本市场的重要成员，券商因辅导企业上市、并为企业提供资本运作的咨询服务，理所当然是财务专家。中信证券作为行业翘楚，更应该是专家中的专家。

不过，中信证券上周五（8月19日）晚间发布的2011年半年报，却出现低级会计差错。有专业财务人士指出，中信证券北京与深圳的新办公大楼早已入住，但已投入使用的新大楼竟然离奇地属于 “在建工程”，导致中信证券每个月少计提折旧573万元。

新办公大楼已投入使用

2009年7月，中信证券决定分期付款购买北京瑞城中心写字楼项目，作为北京地区办公地，预算不超过14亿元。1个月后，中信证券再次公告，由于将注册地迁回深圳，因此决定花费不超过10.4亿元，分期购买深圳卓越时代广场二期写字楼。

这两项购楼计划在当时引起了媒体和市场的广泛关注。特别是北京瑞城中心，曾是北京地区著名烂尾楼，中信证券入驻可以说是盘活了这一项目。经过两年等待，中信证券终于搬入新办公大楼。

今年4月和5月，中信证券先后公告深圳总部和北京办公地址更改；并且瑞城中心与卓越时代二期都因中信证券的入驻，更名为“中信证券大厦”。

但蹊跷的是，在半年报中，两个地方的新大楼仍然被中信证券列入“在建工程”核算：截至6月30日，瑞城中心办公楼，即北京的新办公大楼账面价值14.93亿元；卓越时代广场二期深圳的新办公大楼账面价值为5.65亿元。

公司：没转是因有事没做完

值得一提的是，两处新办公大楼不只是中信证券一家入住。从去年11月20日起，中信证券已经将卓越时代广场的5~10层租给中信银行深圳分行。瑞城中心1层大堂和结构15层房屋则租给中信银行总行营业部，起租日从今年5月1日开始。今年上半年，光是这两处房产，中信证券就获得了1325万元租金收入。

《每日经济新闻(微博)》记者昨日（8月23日）以投资者身份先后致电中信证券北京和深圳的董事会办公室。两地工作人员都证实，中信证券在北京和深圳现在名为 “中信证券大厦”的新办公大楼，就是半年报中的瑞城中心和卓越时代广场二期。