置业3.4亿收购南京项目并偿还6.8亿项目借款

观点地产网讯：6月20日，当代置业（中国）有限公司宣布，间接全资附属公司跃动奔跑（作为买方）与南京鑫和（作为卖方）订立产权交易合同，据此跃动奔跑同意向南京鑫和收购南京鑫磊的100%股权，代价为人民币3.4亿元（相等于约4.05亿港元）。

就收购事项而言及作为收购事项的条件之一，同日，跃动奔跑、南京鑫和、南京钢铁、武汉三金与南京鑫磊订立债务清偿合同，据此跃动奔跑同意代南京鑫磊清偿南京鑫磊于2016年2月29日结欠南京鑫和、南京钢铁及武汉三金金额合共为人民币6.81亿元（相等于约8.09亿港元）的债务。

于收购事项完成后，南京鑫磊将成为当代置业的间接全资附属公司。

公告显示，南京鑫和于2013年10月25日通过公开拍卖的方式以购入价5.7亿元收购南京地块的土地使用权。南京地块的土地使用权于2014年12月9日由南京鑫和转让予南京鑫磊。

南京地块位于中国江苏省南京市鼓楼区热河南路，占地面积16,164.86平方米，预算计容建筑面积约为41,220平方米，规划作城镇混合住宅用途。住宅用途的期限为70年，而商业用地用途的期限则为40年。于本公告日期，南京地块正处于初步规划阶段。

当代置业表示，收购事项及债务清偿事项将让集团收购南京鑫磊（持有南京地块的土地使用权）的全部注册资本。鉴于南京地块的位置及指定用途，董事会认为，收购事项将为集团提升中国物业市场的组合以为股东带来更多投资回报提供良机。集团正积极寻找合作伙伴（包括但不限于股权合作），共同开发南京地块。