隆基泰和16.5亿夺天津建昌道地块 刷新纪录

观点地产网讯：5月20日下午，经过73轮竞拍后，隆基泰和集团以16.5亿斩获天津市河北区建昌道1号地块，溢价率152%，楼面价23468元/平方米，成为河北新单价地王。

除了泰隆基和，此次拍卖还吸引了保利、融创、中粮、华远、联发、万科、金地、东亚、平安、首创、融信、远洋、正荣、永同昌、新型建材、上海康泰、中铁建、旭辉、天房、振业、K2、招商等22家房企到场。

资料显示，该地块面积32717.8平方米，分为A、B两地块。其中A地块为居住用地，面积为27514.3平方米，建筑面积67190平方米，绿地率≥40%，建筑密度≤30%。B地块为中小学、幼儿园用地，面积为5200平方米，建筑面积3120平方米，绿地率≥35%,建筑密度≤30%。

根据2015年河北区发布的地块招商规划信息，建昌道地块将分六批次拆迁建设，内部划分为16个子地块，今日出让的津北建（挂）2016-037号地块为1号地，位于河北区建昌道与群芳路交口，其四至为：东至杨梅路，南至珍珠道、春和景明住宅小区，西至群芳路、红波路，北至建昌道。

据建昌道1号地挂牌文件，A地块出让范围内，天津地铁5号线正在实施建昌道站的建设，因地铁施工的需要，需占用部分土地。A地块内规划建筑需将地铁站出入口等附属设施结合建设，地铁设施建筑面积不含在地块建筑面积内。在占用期间，土地受让人需无条件配合地铁公司施工要求，占用公司承诺于明年6月30日前将临时占用的土地退还。

据了解，天津市河北区此前地王为天津房地产集团有限公司2015年5月拍下的白庙地块，楼面价为12048元/平米。