上海住建委：抑制投资投机性购房 严处散布不实信息地产中介

2月28日下午，上海市住房和城乡建设管理委员会官网发文称，税收优惠政策出台后，上海市区县房地产交易中心受理大厅客户成倍增加，个别中介借机鼓动不明真相的购房居民提前办理相关手续，住建部门将会同相关管理部门加强对交易秩序监管，保证交易大厅正常交易，对散布不实信息的房地产中介机构将予以严肃处理。

上海市市住建委提醒，鉴于税收新政刚刚实施，符合条件的客户不必急于办理。同时，为确保新老政策的平稳衔接，保护纳税人的合法权益，对于在新政实施前已申报纳税但未完成住房权属过户登记，可申请重新办理申报纳税事宜。各区县交易中心将设立专门窗口办理相关手续，确保应退尽退。

上海市市住建委还表示，上海将继续按照“三个为主”的原则，抑制投资投机性购房，支持自住和改善性住房需求，严格执行住房限购政策，确保上海房地产平稳健康发展。商品房交易涉及面广，房产交易部门将高度关注购房居民们的需求，及时发布房地产市场相关信息，进一步提高市场透明度。

此前2月19日，财政部等三部委发文《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》对个人购买家庭唯一住房的给予税收优惠。

刚过去的周末，上海、杭州及广州等城市开盘项目的售楼处都被水泄不通的购房人群“逼爆”（挤满），大家口中的“恐慌性抢房”正在上演。

据杭州当地媒体报道，2月27日，绿城地铁杨柳郡项目388套房源加推入市，认筹量超过了1400组，且售楼处各个出入口被购房者围得几经瘫痪。

在上海，此种情况甚至有过之而无不及。有不少报道津津乐道的是，路劲上海派项目开盘前夜，已有近百位购房者冒着寒冷连夜排队，甚者更有裹着被子排队抢房的人士。受此影响，临近上海的江苏苏州花桥的项目——星汇兰亭也在开盘一小时内全部售罄。

就连屡遭质疑一线地位的广州，周末时加推的万科山景城项目，同样在500人到场的情况下，开盘半小时被抢购一空。