重庆购买二套房、租房住将能使用公积金

租房自住可以提取吗？

每年可提取，不能超过房租总额

昨日，唐先生来咨询租房住是否可以提取公积金。在某事业单位工作的他，租住在沙坪坝区，一年租金10000元。目前，他的公积金账户有2万多元。

重庆晨报记者了解到，这种情况可以提取公积金，但提取额度不能超过当年实际房租支出。根据规定，职工或其配偶租赁住房，租金超出家庭工资收入的规定比例，达到成本租金的，可每年提取一次，提取额度不得超过当年实际房租支出。

提取公积金需提供租赁行为证明材料、房租完税证明或税务部门出具的个人出租房屋专用发票和本人身份证。

可以用公积金贷款购二套房吗？

可以的，而且首付一律两成

当然，公积金使用最多的是贷款购房。来自北碚的张先生咨询的是首付比例的事。他家里有一套房，在老婆名下，如今想再买一套房，问是否可以选择公积金贷款，首付比例是多少。

现场市公积金管理中心相关工作人员表示，可以用公积金买。记者了解到，用公积金贷款购买二套房，最低首付比例一律调整为两成。在秋交会前的发布会上，市公积金管理中心副主任陈小平解释，降低公积金贷款首付比例，既是对接国家政策，同时也是对重庆本地公积金贷款购买二套房首付政策的统一、简化，提升公积金的使用率。

商业贷款是否可以转公积金贷款？

可通过住房置业担保公司置换

王女士家住南坪，3年前，用商业贷款买的房，商业贷款的利率和如今的公积金贷款利率比例相比，商业贷款利率高出不少。她咨询把商业贷款转为公积金贷款。

在市住房置业担保公司的咨询现场工作人员表示，在本市城镇购买住房，已办理商业性贷款且已经办理《房地产权证》，可以通过住房置业担保公司提供置换垫资服务，将原商业银行贷款转为公积金贷款(简称商转公)，享受公积金低利率。