金九北京南城楼市走热 区域项目加速抢收

对比随后懋源孙河地块、保利龙湖首开东坝地块以及保利首开孙河地块等五环外地块就会发现，地处三环外的石榴庄地块价格与上述三块地基本持平。

9月19日位于南四环榴乡桥附近的国韵村13号楼举办了认筹活动，到场客户200余组，110套房实现日光，销售金额5亿元。“一方面得益于整个南城楼市的热度不断提高，另一方面本次推出的为108平方米和130平方米的三居产品，符合市场上主流改善性客户的需求。”国韵村负责人表示。

项目加速抢收

伴随着传统金九银十的到来，开发商抢收心态已然显现。

尽管楼市自二季度回暖后一直走势不错，但是开发商的压力依然存在。已经公布8月份销售业绩的35家房企共计销售1369.8亿元，与去年持平，而其中超过20家房企的年度任务完成率不足六成，压力依然巨大。

“目前我们项目的价格在区域内是性价比最高，新一批房源的价格在3.5万元/平方米左右，而周边项目已经达到4万元/平方米以上，伴随着石榴庄地块拍出高价，未来区域内房价将触及5万元门槛，因此项目的升值空间可见一斑。”国韵村负责人向记者表示。