广州楼市“黄金周”大幅增粉 购房者热度提高

国庆“黄金周”，市民除了外出、在朋友圈搞“摄影大赛”，看楼热情也暴涨，并且，大部分看房者都不是花钱买吆喝的假粉，而是实实在在想买房的真粉。

大量真粉的到来，让“黄金周”网签同比出现了大幅增长，楼市增粉明显。这不错的开局，也让市场对今年的“银十”信心更足。中原研究部称，今年的九到十月，是最近两年来难得的购房好时机，楼市热度将会持续，“金九银十”成色有保证。

炫酷“黄金周”

刚刚过去的9月份，广州楼市表现出色，对大部分房企来说，这个月的成绩单和“金九”能挂钩。网易房产数据中心统计，9月份广州一手住宅一共网签7939套，环比上涨13.22%。如果觉得一成多的数据还不够炫酷，还可以看看另一番比较数据，去年9月份，广州住宅网签仅4610套，今年与之相比暴涨72.21%。

如果对整个月的数据进行更进一步的分析，商家可能会更开心，9月份的上半个月，无论是官方网签数据或是各类机构发布的市场成交数据，均反映市场比较冷清。就在部分人士开始悲观，对今年“金九银十”的成色产生质疑和动摇之际，从9月18日开始，广州土地市场与房地产市场齐齐发力，越到月底，市场表现越好：开发商不断抢地，高价地频出；成交不断增加，网签持续上升，特别在最后一周，网签套数接近3200套。

九月份后半段的炫酷表现，一直延续到了国庆“黄金周”。网易房产监控阳光家缘数据显示，今年国庆“黄金周”前六天(10月1日—10月6日)，广州全市一手住宅网签540套，和去年“十一黄金周”六天的405套相比，同比上涨33.3%；网签均价为12315元/平方米，同比去年的12070元/平方米上升2%。

尤为重要的是，国庆“黄金周”期间开放、登记、认筹的楼盘都有很好的收获，到场的人数非常多。以本刊记者现场来看，其间到楼盘蹭吃蹭喝的“假粉”也比往年有所减少，到场的大多数为买房而来的真粉。