广州黄金周二手楼市火爆 交易量同比增幅超一成

国庆长假七天，部分中介促成二手房买卖交易较去年同期上升超一成，个别中介甚至上升两到三成。此外，单身女青年购房者明显大幅增加。对此，一些中介表示，二手楼市连续数月的强势回暖，让不少消费者开始看涨楼市，并出手购房。

雨天不减二手市场人气

“国庆前两天看房的人并不多，接下来这几天人气却越来越旺，尤其最后三天，丝毫不受天气的影响。”中山一路一家中介的工作人员透露，“在刚刚过去的七天长假里促成了两宗交易，与去年同期相比，可以用火爆来形象这几天的市场。”

事实上，生意火爆的并不只有上述房产中介。位于天河、海珠、荔湾、番禺等一些区的房产中介也告诉记者，“十一”期间客流量大幅增多，交易量上升一到两成。位于天河区的一中介还称，其五天接到三单交易，而在假期前两天的交易量为零。

满堂红链家市场部高级经理周峰透露，今年10月1日至7日二手看房客户比去年同期增加31%，经满堂红链家促成的二手住宅买卖宗数比2014年同期增加13%。周峰表示，“十一”期间成交物业的楼龄大多数超过11年，老牌电梯物业较受一家三口或新婚族的青睐。

“广告说不少新楼盘‘十一’都可打折，但逛了几天才发现，不仅离市区远，交通生活不方便，所以决定继续在二手楼市‘淘房’。”正在一家中介寻找房源的黄小姐坦言。不少中介也告诉记者，现在看二手房的消费者中，有很大一部分都是没在新楼盘中找到“如意”的房子才再次回归二手楼市的。

还价难度增大

随着成交量的回暖，二手房价格也继续上升。“这两天成交的房子较八月份同期相同户型、相同面积、相同朝向的房源贵了3到5万元左右。”位于洛溪新城一地产中介的张姓顾问告诉记者，该店刚促成的一套小三居以168万元的价格成交。“在9月低，这套房子有买家最高只肯出价165万元，还有买家甚至表示只愿意出价160万元。”该张姓顾问表示。