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房地产持续回暖 调控长效机制宜“趁热打铁”

house.fjsen.com 2015-09-27 22:20:52 阎 岳 来源:证券日报 责任编辑:李婷婷 我来说两句

现在即将进入四季度,随着房地产业的逐步回暖,房地产业营改增已经具备实施条件。而对行业影响最大的房地产税,也将在今年进入立法程序。财政部财政科学研究所原所长贾康曾表示,如果房地产税2016年能够完成立法,2017年就将正式依法全面实施。

对于房地产发展趋势,央行的判断是,不同地区、不同城市的情况各异,各地房地产市场周期也不一致,区域分化日益加剧,将成为未来一段时期房地产市场发展的常态。在对房地产业影响较大的信贷层面,央行会按照“坚持分类指导,因地施策”的原则,对不同城市情况分类调控。

从去年央行“9·30”新政到今年3月初不动产统一登记实施、3月底出台“3·30”楼市新政以及8月底住房公积金新政,都释放出房地产顶层设计提速的信号。

有专家透露,从目前各部委或几家部委联合推出的政策看,房地产调控长效机制的影子已经清晰可见,最早有望在今年四季度或明年初推出征求意见稿。 

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