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广东年内90平米以下商品住宅投资涨近7成

house.fjsen.com 2015-09-21 10:43:21 来源:中证网 责任编辑:李婷婷 我来说两句

广东统计信息网15日发布的数据显示,今年前8个月,广东房地产开发投资平稳增长,开发企业资金到位情况持续好转,销售市场继续回暖,销售面积增幅再创年内新高。

房企开发投资额超5000亿

今年1—8月,广东房地产开发企业共完成开发投资5280.35亿元,同比增长17.7%,增幅比今年1—7月提高0.4个百分点,比上年同期回落1.2个百分点。

建安工程投资增长稳定。1—8月,广东房地产开发投资中建筑工程投资3316.95亿元,同比增长15.7%;安装工程投资497.40亿元,增长28.0%,增幅分别比1—7月提高0.8个百分点和5.7个百分点。

办公楼和商业营业用房投资增幅回升。今年1—8月,广东房地产开发投资中商品住宅开发投资3635.57亿元,增长19.6%,增幅比1—7月回落1个百分点,其中90平方米以下住宅投资增长67.0%;办公楼投资350.74亿元,增长17.9%;商业营业用房投资645.34亿元,增长15.4%,增幅分别比今年1—7月提高9.0个百分点和2.5个百分点。

珠三角和广东东翼开发投资增幅提高。今年1—8月,珠三角地区房地产开发投资增长17.7%,增幅比今年1—7月提高1个百分点;广东东翼房地产开发投资增长20.7%,增幅比今年1—7月提高0.2个百分点;广东西翼房地产开发投资增长20.1%,山区增长14.9%,增幅分别比今年1—7月回落3.9个百分点和3.5个百分点。

商品房销售额增长超四成

今年1—8月,广东房地产开发企业本年到位资金为8726.75亿元,增长21.1%,增幅比今年1—7月提高3.1个百分点。其中,国内贷款1863.37亿元,增长12.7%,增幅比今年1—7月提高2.5个百分点;利用外资14.21亿元,下降47.0%;自筹资金2483.69亿元,增长5.3%;其他资金来源有4365.48亿元,增长38.0%,其中定金及预付款增长40.7%,个人按揭贷款增长42.0%,增幅分别比今年1—7月提高8.5个百分点和7.9个百分点。

销售市场持续回暖,商品房销售面积增幅继续提高。今年1—8月,广东商品房销售面积6743.60万平方米,同比增长33.4%,增幅比今年1—7月提高3个百分点;商品房销售额6516.56亿元,同比增长41.1%,增幅比今年1—7月提高3.3个百分点。其中,商品住宅销售面积6130.90万平方米,同比增长37.3%;商品住宅销售额5743.02亿元,增长52.3%,增幅分别比今年1—7月提高3.3个百分点和4.1个百分点。

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