武汉公积金贷款新政:144平方米以下最低首付2成

业内人士分析称，对于房价相对较高的省会城市的中心城区，一套新房总价通常都超过100万元，因此公积金新政作用有限。具体到武汉来看，由于房价及公积金最高贷款额度60万元的限制，新政对于购买三环外住宅的作用相对更明显。

60万元最高贷款额度暂不上调

市公积金中心表示，当初制定60万元最高额度时，实际上已做出超前考虑。从实际情况来看，北京、上海等地一套新房总价动辄几百万元，但公积金贷款最高额度目前也仅有80万元，对于我市而言，一套总价百万元以内房产，60万元的额度上限还比较容易满足基本购房需求。

实际上，连续两年来在全国15个副省级城市中，我市公积金使用率都排名第一，在支持职工基本住房需求方面发挥了巨大作用。截至8月底，我市今年公积金贷款发放量已达到136.5亿元，覆盖3.7万户购房家庭，而今年全年发放贷款突破200亿元并创下历史新高也几无悬念。

市公积金中心相关负责人指出，后期如果出现流动性紧张和房价上涨较快的情况，则会考虑对最高贷款额度进行相应调整。