品牌房企加速战略联盟 “抢食”豪宅市场

“今年北京在售豪宅有逾一半为房企联合开发。”对于近日天恒、金融街联手推出四环地标豪宅公园懿府，有业内人士如是感言。在北京，房企之间从来不乏颇具实力的组合，比如招商、华侨城及九龙仓联合打造了2014年的销冠项目臻园，再如龙湖携手葛洲坝推出目前北京在售最高单价别墅西宸原著。此次有国企参与的组合更是市场亮点，业界评价天恒、金融街两大国企联盟的“威力不小于保利与首开、万科与首开等企业之间的合作”。

房企联合拿地渐成主流

房企日益强化战略合作，根源在于地价的攀升与供应稀缺，这一点早已是业内共识。据统计，在2014年成交的139宗经营性用地里，38宗为企业联合竞得。而截止到2015年8月，北京土地市场共成交46宗经营性用地，其中更是有16宗为联合体所得。其中，天恒与金融街已连续多次参与土地竞拍，虽然目前仅收获包括公园懿府在内的两宗地块，但合作的共识已显露无遗。据了解，天恒此番联手金融街致力将公园懿府打造为四环地标豪宅，双方在第一次合作上便投入了大量的成本，项目运用了“东情西韵”的设计理念，融会国际一线品牌精装，同时由于坐拥南中轴十二大公园群绿色资源及宜家商圈等商业配套，在推出之前已受到广泛关注。

“合纵连横”发力豪宅市场

早在今年6月25日，未上市的天恒金融街·公园懿府项目便于实惠APP达成合作，三方携手在业内率先推出了“互联网+”版的“百万征案名”活动，“公园懿府”正是这样一个由广大社会公众智慧评选出的优秀案名。