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大量建好的公租房无人问津,需要思考的另一个问题是公租房的门槛设置。市住房保障办称,收回的房源不忧租不出去,因为最快下月底就将对公租房保障“扩面”,放低收入申请门槛。对于此次出现大量公租房空置之后,可否让刚落户的毕业生申请的问题,则表示“暂时不方便透露单身申请年龄线变化”。可以说,政府部门已看到现行公租房制度设置方面考虑不周的问题,而如何“扩面”还是未知数。 事实上,在两年前《广州市公共租赁住房保障制度实施办法(试行)》酝酿和出台之时,舆论就对其覆盖面提出质疑。尤其是在需求分析时将新入职大学毕业生纳入其中,而最终成文的制度却未被纳入政策范畴就让人十分遗憾。 近年来,将大学毕业生纳入公租房覆盖范围以吸引年轻人才已成为不少城市的共识与策略。提高城市素质有赖于打造人才“宜聚”环境,而“宜聚”离不开人才可安居的条件。深圳市早有规定包括有学士学位、未满26岁的大学毕业生在内的人才可以申请公租房或领取购房和租房补贴。相比之下,广州公租房政策设置的“拒外”围墙不利于吸引人才不言而喻。 无论基于避免公租房空置浪费,还是从吸引年轻人才的角度,接下来的公租房“扩面”都有必要将新入职大学毕业生纳入其中,使公租房既是解困房也是“人才房”,这才是良策。
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