北京商品住宅销售面积增长超两成

北京市统计局、国家统计局北京调查总队昨天公布了7月份北京主要经济数据，其中今年前7月全市规模以上工业增加值增幅再创新低，按可比价格计算同比涨幅仅为1.2%。全市完成全社会固定资产投资3841.7亿元，同比增长5%。分产业看，第一、第二产业完成投资均明显下降，同比降幅分别高达43.2%和25.1%，唯第三产业完成投资同比增长10.1%。

数据显示，今年前7个月北京批发企业实现商品销售额28054.4亿元，同比下降11.5%，降幅较上半年扩大0.5个百分点，较上年同期回落18.6个百分点；实现商品购进额26169.4亿元，同比下降11.8%；期末库存额4974.3亿元，同比增长11.9%。

同期内，北京市实现社会消费品零售总额5656.7亿元，同比增长6.1%，增速比2014年同期回落1.7个百分点。其中吃、穿和用类商品分别实现零售额同比分别增长6.3%、0.9%和8.6%；但受石油价格下降影响，烧类商品实现零售额279.7亿元，同比下降幅度达到14.8%。

昨天发布的北京市房地产市场运行情况显示，今年前七个月北京市商品房销售面积为718.9万平方米，比上年同期增长6.1%。其中，住宅销售面积为607.7万平方米，增长超过两成，呈现明显回暖态势。不过同期的写字楼和商业、非公益用房销量则下降明显，降幅分别达到32.3%和38.8%。另外值得注意的是，今年1至7月份北京商品房销售增速已经较1至6月有所回落，因此房地产市场的回暖是否还将持续走热仍待观察。

另外值得注意的是，尽管商品住宅的销售市场明显回暖，但从全市商品住宅施工面积、新开工面积和竣工面积来看，商品住宅的这些指标依然处于同比下降状态。截至7月底，北京市商品住宅施工面积同比下降9.5%，新开工面积同比下降14.6%，竣工面积下降3.1%。