统计数据：部分热点城市房地产销售持续火爆

深圳商品房销售增速超过50%

昨天发布的上个月房地产开发和销售数据，显示出商品房销售继续回暖，部分热点城市销售持续火爆，不过地区分化也日渐明显。楼市的火爆也使得我国住宅投资增速在经历了一年半的下行之后，住宅投资增速终于开始回升。

统计数据显示，今年前7个月，全国商品房销售面积59914万平方米，同比增长6.1%，增速比1至6月份继续提高2.2个百分点；全国商品房销售额41171亿元，增长13.4%，比前6个月增速继续提高3.4个百分点。今年以来，全国商品房销售市场持续好转，部分热点城市销售持续火爆，深圳、宁波、杭州的销售面积增速都超过50%，销售额增速更是超过70%，这也带动了全国40个重点城市的商品房销售市场表现明显好于非重点城市。据统计，今年前7个月这些重点城市商品房销售面积增长8.2%，比非重点城市高3.5个百分点；销售额增长18.6%，比非重点城市高11.3个百分点。这显示出国内商品房市场走势已经出现越来越明显的分化现象。其中值得注意的是，今年前7个月，全国商品房销售中的住宅销售增幅远远大于办公楼等其他用途商品房销售增速。

在商品房特别是商品住宅销售持续转暖的带动下，低迷了一年半的住宅投资增速也终于由负转正。今年1至7月份房地产开发投资中，住宅投资35380亿元，同比增长3%，这也是2014年以来住宅投资增速首次回升。

工业生产增速有所回落

国家统计局昨天发布的数据显示，7月份全国规模以上工业增加值同比实际增长6%，增速较6月份回落0.8个百分点。国家统计局工业司高级统计师江源在解读7月份工业增速回落时表示，外需低迷和出口下降是工业增速下滑的首要原因。此前海关总署发布的数据显示，7月份我国出口同比下降8.9%。江源还表示，投资、房地产需求减弱也影响了部分投资品生产的进一步下滑。另外，部分消费品生产在7月份也罕有地出现大幅下降。