北京市住建委：北京房价不会大起大落

通州定位北京市行政副中心后，通州核心区项目开始出现价格走高，外围项目捂盘惜售的现象。昨天，北京市住建委主任徐贱云做客北京城市管理广播“市民对话一把手”节目回应称，通州要严格执行限购政策，严厉打击开发商捂盘惜售、哄抬房价的现象。同时，为了保障自住房的品质与商品房相同，自住房销售合同的示范文本，也将在2到3个月内出台。

商品房价格

房价今年稳中有升

北京市住建委主任徐贱云介绍，从总体来看，北京现在的房屋成交量还是比较多。但房价还是基本稳定的。“和去年相比是稳中有升，可是去年北京的房价总体来说是下降的，所以今年稳中有升我们认为是一个恢复性的上涨。”

徐贱云表示，北京一直按照国家的各项调控政策措施来调控房地产市场。通过这几年的调控，投机性和投资性的需求基本上被遏制了，市场上基本为自住型和改善性的需求，无论是供方还是需求方总体上还是比较理性的，对于房价的预期也比较稳定。

“我们认为房价在经历了恢复性的上涨以后，将会保持相对稳定的状态，不会有大起大落。”