北京楼市升温明显 四环住宅供应现“真空期”

近期的北京楼市升温明显，四环内楼市已率先走热，朝阳、东城、西城等区房价领涨全市。其中，新品加推的泛海容郡因其稀缺性地段优势受到市场极大热捧，电访及到访量都呈环比剧增趋势。研究机构数据显示，从2013年4月到2015年4月两年间，四环内累计供应新房不足2000套，即使算上新房库存及可供应地块面积也不足一万套。供应的稀缺，让四环成为当前房地产市场置业投资的热门之选。尤其朝阳公园板块作为传统住宅供应稀缺的区域，供需矛盾一直比较突出。如高品质项目泛海容郡自入市以来热度就高居不下，先期推出的209平方米产品在短短几个月内就基本售罄。日前项目将加推最后一栋209平方米产品及全新321平方米三居大户型的消息传来，再度受到市场热捧。除四环内住宅供应正处于相对“真空期”外，泛海容郡成为市场焦点还有诸多原因。不仅与北京四环内最大的城市公园朝阳公园相邻，坐拥红领巾公园、国际森林公园等公园群落，更借助主入口空间景观、中央花园、自然赏景花园、芬芳花园、儿童游戏花园五重全景园境将地块生态宜居的价值充分挖掘，堪称四环绝版。同时，泛海幼儿园、府学胡同小学、华中师大一附中等名校齐聚。