持宁德身份证想在福州申请二手房贷款遇阻，记者昨调查发现
——虽未明文设门槛“谨慎”之下拒绝多

■福州晚报记者 杨剑峰

去年限购政策放开，外地人在福州市区也可以购房贷款了。不过令杨先生郁闷的是，虽然限购门槛松绑了，但他的亲戚又遭遇了另一个问题。因为亲戚是宁德人，中介称银行一般会拒绝放贷。记者昨日在榕部分银行网点调查，发现银行未有此类明文规定，也没有对贷款客户一刀切设置区域门槛。不过在实际操作中银行网点对宁德籍客户贷款申请确实更为谨慎，有的网点直接回复不予受理。

宁德人在榕购房贷款难

昨日家住福州西二环路边上的杨先生告诉记者，他的一位亲戚是宁德古田人，小孩在福州市区念书。去年限购政策放开后，亲戚打算在福州市区买一套二手房。近日他帮亲戚到离家较近的麦田房产中介咨询买房事宜。令他意外的是，中介人员一听杨先生的亲戚来自宁德地区，就说贷款申请估计通不过银行审核关。与中介合作的银行基本上不受理宁德籍客户的二手房贷款申请。究其原因，中介人员称，此前宁德部分地区出现个人信用危机，银行因此严格控制贷款。不论客户来自宁德哪个地方，只要客户持有宁德地区3522打头的身份证，银行多会拒绝放贷。

林先生说，其他地区的客户在榕购房贷款，银行就没有类似严格规定。他认为银行这种不分借款人经济能力和资信状况，设置区域门槛一刀切拒绝贷款的做法不合理，银行应平等对待所有客户，而不是采取区别对待策略。

昨日上午记者走访了交通路上的一家麦田房产中介，中介关于宁德籍客户能否贷款买房的回复与林先生介绍的情况类似。中介人员称，大部分合作银行对于宁德籍客户会拒贷，少数银行虽然可以申请，但要考察客户的资信和还款能力等，非常谨慎。