近期，中国人民银行宣布下调存贷款基准利率。记者从市住房公积金管理中心了解到，根据新规，本月起，住房公积金贷款基准利率下调0.25个百分点。新利率实施后，以20年期为例，如果贷款30万，市民每月将少还近40元，一年少还近500元。
利率下调
享受时间有先后
按照人行公布的最新规定，3月1日起，我市的公积金贷款利率实行新标准，5年以上由原来的年利率4.25%下调至4.00%，5年以内(含5年)由3.75%下调为3.50%。
市公积金管理中心相关负责人介绍说，这已是去年以来的第二次降息措施，去年11份，个人住房公积金贷款利率已经下调过一次，5年以上由4.50%下调至4.25%，5年以下由4.00%下调至3.75%。
根据住房公积金贷款利率调整的相关规定，2015年3月1日以后发放的贷款，执行新利率；2015年3月1日以前发放的住房公积金贷款，今年还是执行原利率(比如5年以上的，年利率4.25%)，期限1年以上的，自2016年1月1日起执行新利率。
预计，今年我市将有四五千户家庭率先享受到这次降息带来的好处、明年元旦起，我市3万户公积金贷款家庭将从降息新规中受益。
20年期贷30万
月供减少近40
公积金贷款利率的连续下调，让当前贷款利率跌至近几年的最低点。降息最激动人心的，莫过于给使用公积金贷款的市民带来了利好消息，那就是减少利息支出。
目前，我市夫妻双方均缴存住房公积金的最高可申请公积金贷款40万元，职工一方缴存(或单身)的最高可贷款30万元。
以公积金贷款30万元为例，如果贷款20年，利率为4.25%时，每月等额还款1857.7元；降到现在的4.00%后，每月等额还款1817.94元。降息后，市民每个月可以少还39.76元，一年少还477.12元。
需要特别注意的是，按照公积金贷款利率调整政策，3月1日以前已经放款的，只能从明年的1月1日起实行新的利率标准。也就是说，公积金房贷的老客户月供暂时不会减少，还款时，您可不能急着少存钱，免得形成逾期贷款，给您的信用带来隐患。
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