房企巨头销售遭遇开局不利 需求透支推盘减少

在经历了2014年行业整体增速放缓后，房地产开发商在2015年首月也未能收获开门红。北京商报记者对已公布1月成绩的房企进行统计发现，万科、保利、招商三家龙头房企首月业绩出现同比下滑。分析认为，去年底的冲刺透支了2015年的需求，在央行降准下需求还未得到释放前，2月房企的成绩也不会得到改善。

龙头房企现营收下滑

昨晚，招商地产发布公告称，1月该公司的销售业绩和销售面积出现双双下滑，与去年同期相比分别下降33.94%和44.09%。其实不止招商地产这一家，在“招保万金”中只有金地在1月取得了同比上涨的营收成绩，而其余三家的业绩均出现明显下滑。

保利于2月8日晚间发布的公告显示，其1月的销售金额和销售面积均出现了26.72%和36.66%的下滑。此前万科公布的首月业绩也显示，其1月营业收入同比下滑了16.1%。

龙头房企成绩不喜人，其他中小型房企的日子则更加不好过。据北京商报记者统计，截至昨晚，共有18家房企公布了1月销售数据，其中有9家房企销售额出现同比下滑，其中瑞安、中渝置地的销售额同比降幅超过五成。