融信双杭城40天内认筹超千组，专家解读双杭现象

□解读

双杭城首次选房“不为利润” 价格或低于成本价

黄彬表示，根据克而瑞机构的测算，融信双杭城仅土地成本和拆迁安置成本就达到18000元/m，加上营销活动、人力资源、各类契税等成本，未来至少要卖23000~24000元/m才能保本，如果只卖两万元出头的单价，的确是“割肉”了。

“在当前的楼市大背景下，开发商以价换量是大势所趋，而融信双杭城第一次公开选房更要一炮而红，所以开发商愿意将未来升值空间让利于业主，以后市中心很难再有这么高性价比的产品出现。”缪斌最后补充道。