融信双杭城40天内认筹超千组，专家解读双杭现象

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上下杭拆迁补偿约19000元/㎡ 双杭城预计单价接近拆迁价

2013年10月，上下杭的拆迁补偿价曾创下“史上最高”，一度被业界认定为“未来市中心房价的最大推手”。

据了解，当时上下杭私宅的补偿方案为：货币补偿金额=被征收房屋的确权建筑面积×(9385元/㎡被征收房屋重置价×成新率)，是2010年王庄和上海新村旧改拆迁补偿的两倍有余。根据业内人士统计，上下杭一套框架结构、成新率为80%的私房，加上各种补贴，最后的补偿价为19025元/平方米。

时隔16个月后，融信双杭城即将迎来首度选房，但置业顾问所透露的“两万出头”的单价让许多购房者乃至楼市业界均倍感意外——这样的价格，已经逼近拆迁补偿价。