即使降温房产仍有投资空间 一线城市存抄底机会

在楼市“新常态”下，房地产已经结束了买房就赚钱的时代，购房风险增加。但多位业内人士认为，库存压力较大的三四线城市的楼市投资空间不大，但一线城市的房价仍有上涨的动力。

严跃进表示，从2014年来看，即使楼市降温，地价仍然高企，为房价上涨提供了空间。另外，2014年全国商品房价格也并没有出现实质性的下滑。

他进一步表示，2015年楼市出现止跌反弹的迹象，购房者可适时入市，仍有抄底的机会。

对于房产投资，郭毅也建议，购置房产还是要以改善居住为目的，一线城市的外来人口基数大，房地产市场的基本面也较为健康，可以在置业选择有所倾斜。区域选择方面，中心城区或者郊区的轨道交通沿线，保值能力较强。此外，投资应结合政府大的投资计划，投资力度大的区域，未来区域基础设施、配套条件的提升将会更加迅猛，可为楼市增长提供强劲的动力。