营销渠道：房企跨界互联网 噱头之后期待嚼头

与汽车行业一样，房地产行业一直是互联网公司最为看好，但一直难以深入的行业。截至目前，互联网从房地产商身上赚到的钱，基本还是以广告费为主，而房企之前的所谓“触网”行为，也不过是增加一个营销渠道而已。

不过，曾经的浅层次合作或许即将成为过去时，因为，房企大佬万通集团日前正式宣布，将采用众筹方式建房。当然，房产众筹这个概念已经不新鲜了，稍早前，远洋地产与京东金融合作推出的一系列众筹买房活动，就曾经被炒得沸沸扬扬。但是，该方式与其说是众筹买房，不如说是抽奖买房——只有“中奖”的众筹参与者，才有可能以极低的价格买到远洋地产屈指可数的优惠房。但无论怎样，远洋地产也算是把房子与互联网金融搭上了线。

作为第二个吃螃蟹者，万通集团显然不能再重复这个噱头了。据悉，万通此次与众筹网合作，将众筹行为大幅前伸至购地阶段，购房人在土地购买阶段即参与房产项目的众筹。当然，这种方式也并不新鲜，此前就曾经有过多起集资建房的民间活动，引发了广泛关注，但是由于各种难度，最后都不了了之。

相比之下，由房企主导的“集资建房”，其成行的可能性却大大增加，而且，被冠以当下最时髦的“众筹”帽子之后，更是肩负了“只许成功不许失败”的重任。此外，由房企大佬中政治觉悟高度一流的冯仑来操刀这个破冰之旅，也算是增加了不少背书。

不过，从万通已经公布的多个众筹环节来看，要想顺利通关，并非易事。退一步说，冯仑此举，最不济也是一个不错的营销活动，但对于互联网行业以及众多购房者而言，众筹建房的梦想还是要有的，万一实现了呢？

值得一提的是，作为万通六君子之一的潘石屹，近期也频频大谈特谈互联网思维，而且也套上了同样时髦的概念“O2O”。说不定，这个常出“偏招”的小潘也正憋着准备抢冯仑的风头呢，也未尝没有可能。