|
“SOHO3Q一开始的目标就不光是北京、上海，甚至不局限在SOHO中国自身的项目内，我们的目标是全世界。”昨日（1月6日），在望京SOHO项目内，SOHO中国(00410，HK)董事长潘石屹接受《每日经济新闻》记者的采访时，首次公开披露了SOHO中国向互联网转型的方向。 潘石屹透露，2015年2月份开始，SOHO中国将推北京、上海两地各一个项目中1500个座位单元用于短租服务，借助互联网平台进行预订以及支付，2015年将在8个项目中推行这一3Q项目。“在我与房地产企业的接触中发现，20%的传统地产商对互联网带来的冲击还没有开窍，而80%的开发商感到有压力和紧迫感。” 据悉，望京SOHO项目也将成为SOHO中国进军互联网的第一块 “试验田”，同时即将在2015年2月份入市的上海复兴SOHO广场，通过O2O模式运营短租办公产品，将成为SOHO中国的第二次转型。 进军短租市场 2014年11月26日，潘石屹首次对外披露了欲转型的想法，并表示将拥抱互联网。就房地产行业来说，潘石屹一直走在行业前列。早在2011年，潘就率先把房子搬到了网上来卖。但这一次他的互联网思维究竟会怎样实现？ 根据记者了解，这一变革将涉及到SOHO中国所有业务环节，从管理开发到后期出租，同时会涉及新的盈利环节以及新的城市扩张。通过近期大量“招兵买马”吸引有互联网经验的资深人士，来搭建SOHO中国的互联网运营技术，但在平台方面也会寻找合作伙伴。 “最核心的还是怎样提升传统行业，以及在互联网的情况下，人为什么还要去办公室，这种格局会彻底变化，届时北京和上海会各做出一个样板间。”潘石屹如是说。 SOHO中国借助互联网做出的首个产品SOHO3Q，则是利用O2O模式在线上选房租赁、签约以及支付租金实现短租办公。 据SOHO中国总裁阎岩介绍，SOHO3Q中心既不是孵化器也不是商务中心，从空间上来说，可以是一张办公桌，一间房，可以租一周，也可以租两个月，只要带着手机和电脑来即可办公。但对于具体租金，潘石屹并未透露，“租金水平将随行就市，具体将在1月28日（开业前三天）对外披露。” 对于SOHO3Q针对的客群，阎岩表示，该产品主要面对的是年轻创业者，包括一些来北京短期出差的人士。 潘石屹表示，在互联网带来的变革下，传统行业再不搞触网可能活不下去。对于SOHO中国来说，房子即使租出去利用率也不高，但通过O2O模式打开短租办公市场，可以提高效率，降低成本。SOHO中国的3Q中心所有的交易过程都将在线上完成的，而首个投入运营的望京SOHO项目中，90%以上的租户来自互联网。
|
