深圳地铁北站超高层综合体正式启动

12月29日市场消息，深圳地铁集团北站枢纽城市综合体物业开发项目举行启动仪式，这标志着深圳北站商务中心区开发建设全面启动。

据悉，深圳北站枢纽城市综合体项目位于深圳北站东广场南北两个地块，北侧地块(以下简称D2地块)位于留仙大道与民塘路交叉口西南侧，南侧地块(以下简称C2地块)位于玉龙路与民塘路交叉口西北侧。

根据市政府要求，该两地块作价出资给地铁集团，目前该项目已签订土地出让合同和建设用地规划许可证，正在深化完善方案设计。两个地块用地性质均为商业用地，其中C2地块用地面积约20338平方米，将建成商业写字楼；D2地块用地面积约19274平方米，将建成四星级酒店、商务公寓及商业写字楼。

事实上早在4月份，深圳市规划和国土资源委员会就挂出招标信息称，深圳北站东广场C2、D2地块物业开发项目已批建设，物业建筑设计开始公开招标，要求招标人有“建设总建筑面积在30万平米及以上商业综合体项目、建筑高度在250米及以上的超高层建筑项目”经验。

本次招标公告要求，C2地块商业性办公楼应达到甲级写字楼建设标准，机动车泊位数不少于1050辆；D2地块酒店建筑功能和设施配套应符合《中华人民共和国星级酒店评定标准》的五星级评定要求，不少于400个房间，机动车泊位数不少于890辆。

根据公告，该2宗地块招标总费用估算达3859.9万元。