机构称2015年英国房价上涨速度放缓 平均涨3%

路透社12月19日报道，英国皇家测量师学会(RICS)称，明年英国房价上涨速度将会放缓，平均上涨3%，因更加严格的抵押贷款规则以及购买力制约将影响该国多数地区。

其中，英格兰北部和中部明年将上涨达5%，伦敦房价降表现迟滞。而2014年，伦敦是涨幅最大的地区。

据全英房屋抵押贷款协会数据，截止10月份的12个月房价上涨8.5%，显示RICS一年前预测的2014年房价上涨8%可能相当于接近实际情况。

据了解，当地时间12月3日下午，英国财政大臣奥斯本宣布，从12月4日零点开始，英国房地产交易将执行全新的印花税政策。这次的印花税制度的改革，被视为有史以来秋季声明中公布过的最大胆的改革计划。

相关分析认为，新政对98%的购房者有利，更多利好当地首次置业的刚需买家；而120万英镑以上房产的买家，实际上受到的负面影响也不大。

相关分析也指出，英国调整印花税，对总价较高的房子征收较高的税率，但是其中对大部分一般购房者降低了税率，从差别税率的调整可以看出，英国政府鼓励并满足一般住房需求而打击投机性购房行为。

据估计，自从一年多前，英国政府对首次置业者实施刺激计划之后，英国兴起最新的楼市热潮，地产分析师预估，伦敦这股热潮将结束。

而目前，包括万达、泰康人寿、英皇国际、丽新发展等企业已在伦敦有所布局。其中，10月25日至11月16日，万达首个海外项目“伦敦ONE”正式展开全球发售。该项目一期产品已全部售罄，二期已于11月23日加推。