三木集团2.3亿元出售福州子公司55%股权 欲降低负债

12月8日，福建三木集团股份有限公司公告称，该公司与福州和宇实业有限公司在福建省福州市签订协议，拟将所持森城鑫公司55%股权以22825万元的价格出售予和宇公司。

资料显示，森城鑫公司为三木集团的全资子公司，三木集团所持森城鑫公司股权评估基准日账面价值2.84亿元。出售将调增公司即期利润总额约13000万元。

交易完成后，森城鑫公司2014年资产负债表期末数将不再纳入三木集团2014年合并报表范围(但1-9月份利润表纳入合并范围)，转让完成后将转入长期股权投资，并采取权益法核算，从而将剩余45%股权账面价值调整为出售日的公允价值。

公告显示，以2014年9月30日为基准日，按照资产基础法和收益法评估的森城鑫公司100%股权的价值为人民币4.15亿元，比审计后账面净资产增值1.22亿元，增值率为41.47%，增值的主要原因在于前述356亩土地评估升值。

对于此笔出售，三木集团称，此项交易为一次性交易，对公司的未来经营不会带来重大或持续的影响。公司当前资产负债率较高，本次出售森城鑫公司55%股权，主要目的是盘活资产，体现收益，提高公司净资产，改善财务结构，适当降低资产负债率，改变原来的投资布局，适当降低投资风险，同时加大对福州新城的投资力度。